Жилой комплекс "Гулливер"

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ГУЛЛИВЕР

Центр города

6 многоэтажных жилых домов

Подземная двухуровневая гараж-стоянка

Собственная инфраструктура

О проекте

Жилой комплекс «Гулливер» представляет собой уникальное пространство для комфортной жизни, расположенное в самом сердце города. С севера участок ограничен ул. Притыцкого, с юга – ул. Дунина - Марцинкевича, с запада – территория ледового дворца, с востока – территория крытого рынка «Раковский кирмаш» и кинотеатра «Аврора».

Удобное местоположение рядом с метро обеспечивает легкий доступ к любой точке города, а также близость к культурным, развлекательным и торговым центрам.

Проектом предусматривается строительство 6 многоквартирных жилых домов, объединенных единым стилем и философией. Фасады домов выполнены из современных материалов, что придает комплексу стильный вид.

Жильцам предоставляются подземный паркинг, чтобы обеспечить безопасное и удобное хранение транспортных средств. Лифты и подъезды сделаны с учетом доступности для маломобильных граждан.

Высокотехнологичная архитектура, удобная инфраструктура, подземная парковка, безопасность и близость к развлечениям. Идеальное сочетание комфорта и современности.

ИНФРАСТРУКТУРА

«Гулливер» предлагают обширную внутреннюю инфраструктуру. На территории комплекса расположены детская и спортивная площадки, площадки для отдыха, ухоженные парковые зоны.

Для заботы о здоровье жителей на свободной от застройки территории предусмотрено устройство газонов, посадка деревьев и кустарников, установка малых архитектурных форм, освещения.

Обеспечена удобная пешеходная связь от жилых домов к остановки общественного транспорта по ул. Притыцкого, с устройством лестницы и пандуса.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМОВ

Технология возведения домов

Для домов №1, №2 на базе монолитного каркаса.

Наружные стены надземной части здания запроектированы из блоков ячеистого бетона, блоков керамзитобетона, монолитные со сплошным утеплением минераловатными плитами.

Отделка фасада

Наружная отделка фасадов домов №1, №2, с 1-4 этаж и входные группы домов №1 и №2 предполагается в виде вентфасада из керамогранита. Отделка с 5-13 этаж декоративная штукатурка с имитацией кирпичной кладки или в виде гибкого кирпича на сетке. С 14-19 этаж – вентфасад.Также на фасаде применены декоративные элементы из алюмокомпозита или стали.
Отделка дворовых фасадов выполняется в виде декоративной штукатурки.

Состав домов

Жилые дома №1, №2 запроектированы 5-ти секционным, 19-этажным (18 жилых этажей), с техническим подземным этажом, техническим чердаком, плоской рулонной кровлей с внутренним водостоком.

На 1 этаже запроектированы: встроенные помещения общественного назначения с отдельными наружными входами, помещения входных групп в секции жилого дома.
На типовом этаже запроектированы 2-ух и 3-ех комнатные квартиры, внеквартирные помещения.
Технический подземный этаж предназначен для размещения технических помещений (ИТП, электрощитовые) и прокладки коммуникаций.

Входы в жилую часть здания предусматриваются с двух сторон здания: один - со стороны ул. Притыцкого, второй - со стороны дворовой части и подземного гаража.

Состав квартир

Квартиры в жилых домах состоят из: жилые комнаты, прихожие, санузлы, летние помещения.
В части квартир кухни объединены с жилыми комнатами в общее пространство, часть квартир запроектирована с размещением кухонного оборудования в одной из жилых комнат.

Высота потолков

Высота типового этажа (между перекрытиями) – 3,0 м.

Высота внутри жилого помещения от пола до потолка–2,7-2,8 м.

административно-торговые помещения на 1 уровене

На 1 уровне (этаже) на отметке –5,700 запроектированы: встроенные помещения с отдельными наружными входами.
Назначение встроенных помещений – административно-торговые.

Высота потолков до 5,5 м.

Наружные стены надземной части здания запроектированы из блоков ячеистого бетона, блоков керамзитобетона, монолитные со сплошным утеплением минераловатными плитами.
Внутренние стены – монолитные. Перегородки – из блоков керамзитобетона.
Витражи встроенных помещений: алюминиевый профиль, заполнение входных групп нижней зоны – из многослойного безопасного стекла.

Подземная ГАРАЖ-СТОЯНКА

Гараж-стоянка запроектирована на 313 машиномест с общей площадь 11 600 м2 с размещением автомобилей на 2-ух уровнях.

Условия ПРИОБРЕТЕНИЯ квартир

После заключения договора подряда в части жилых/нежилых помещений производится (осуществляется) расчет стоимости 1 м2, определяются сроки начала/окончания строительства и иные условия заключения договоров с инвесторами (в том числе сумма первоначального взноса), а также готовится к размещению (опубликованию) проектная декларация. Ориентировочно в течение 30 рабочих дней с момента заключения договора подряда.

Заключение договоров создания объектов долевого строительства в Республике Беларусь регулируется нормами Указа Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 № 473 «О долевом строительстве» (далее – Указ), в соответствии с нормами которого предприятием будет размещена (опубликована) проектная декларация в газете «Минский курьер». В проектной декларации указывается информация по объектам строительства на которые принимаются заявления для заключения договора создания объекта долевого строительства в соответствии с нормами (требованиями) Указа.

После размещения (опубликования) проектной декларации информация по объекту размещается на сайте предприятия (www.uks.minsk.gov.by), в том числе планировки жилых/нежилых помещений указанных в проектной декларации, для ознакомления с ними потенциальных инвесторов (дольщиков).

Проектная декларация - скачать документ

Изменение с дополнением к проектной декларации - скачать документ

Проектная декларация от 22.11.2024 - скачать документ

Согласно абзаца первого подпункта 1.6 пункта 1 Указа:

1.6. застройщик обязан не позднее чем за семь календарных дней до начала заключения договоров опубликовать проектную декларацию с информацией о себе, объекте строительства, порядке приема и регистрации заявлений на заключение договоров не менее чем в одном государственном печатном издании.

Учитывая вышеизложенное, прием и регистрация заявлений осуществляться с даты, которая указывается в проектной декларации, до момента набора необходимого количества заявлений, соответствующего количеству продекларированных объектов в порядке живой очереди не ранее чем, через 7 дней после опубликования (размещения) проектной декларации не менее чем в одном государственном печатном издании.

Порядок приема: одно заявление на одно жилое/нежилое помещение от физического (юридического лица), индивидуального предпринимателя, в том числе в случае подачи заявления по доверенности в порядке живой очереди.

Прием заявлений по адресу:

г. Минск, ул. Советская, 17.
Вход с дворовой территории.

Режим работы:

пн–чт: 8.45 - 18.00,
пт: 8.45 - 16.45,
перерыв: 13.00 - 14.00.

Телефон

+375 (44) 571-50-00 A1
+375 (33) 398-20-00 МТС

УП "УКС Мингорисполкома"

УКС МГИ имеет многолетний опыт строительства объектов в различных сферах социально-экономической деятельности, как столицы, так и республики в целом, обладает налаженной системой работы и кадровым потенциалом для реализации инвестиционных проектов.

Адрес офиса продаж: г. Минск, ул. Советская, 17.

Режим работы:
пн–чт: 8.45 - 18.00,
пт: 8.45 - 16.45,
перерыв: 13.00 - 14.00.

Телефон A1: +375 (44) 571-50-00

Телефон МТС: +375 (33) 398-20-00

Электронная почта: gulliver@uks.by

О ЗАСТРОЙЩИКЕ

О комплексе

Создание сайта RPT